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“业达花苑”前期物业服务项目 招标公告
发布时间: 2015-04-04 17:07   来源:    作者:    阅读人气:
 

 根据法律法规的相关规定,江苏业达置业有限公司决定对建湖“业达花苑”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:
365bet官网体育在线官 一、项目概况
项目名称:建湖“业达花苑”前期物业服务
建设单位:江苏业达置业有限公司
开工时间: 2010年12月开工建设
竣工交付时间(计划):2011年12月
座落:建湖县锦绣宾馆南侧、建宝路东侧
“业达花苑”项目位于建湖县锦绣宾馆南侧、建宝路东侧。“业达花苑”项目主要技术指标如下:
建湖“业达花苑”项目规划设计的物业类型有住宅、商业用房,住宅结构为框剪结构。
该项目总规划用地面积为18742.7平方米;规划地上总建筑面积44219.32平方米,居住总户数为293户,住宅总建筑面积为37156.81平方米,其中:多层住宅3栋79户9806平方米;高层住宅2栋(含1栋小高层)27350.81户平方米。商业用房总建筑面积4800.32平方米。配套公共设施(含会所、社区物管活动用房)442.19平方米。规划地下总建筑面积1820平方米(不含人防面积)。小区内机动停车位共75个,其中,地下机动车停车位47个;地上机动车停车位28个。绿地率为31%;建筑密度为27%;建筑容积率为2.1。
小区规划出入口数为2个。主出入口1个,次出入口1个。
本项目于2010年12月开工建设,初步定整个建设项目于2011年12月全部建成竣工并交付使用。

二、投标资格条件
1、具备独立法人资格,具有物业管理行政主管部门颁发的三级(含暂三级)以上物业管理资质的企业(建湖县县外企业中标后一个月内通过建湖县住建局物业管理办公室备案);项目经理要求:本地从业人员须持有盐城市物业服务项目经理资格证书(外地从业人员须承诺一年内取得盐城项目经理证书,在取得盐城市物业服务项目经理资格证书之前须将建设部从业上岗证书存放在招标方)。.
2、近两年内没有被工商、税务以及物业管理主管部门处罚的记录。
3、为保证物业服务的质量,凡三级(含暂三级)以上的物业服务企业,一年内企业或企业员工有被确认的违法违规及被曝光的行为的(含正在进行诉讼官司和企业、员工正在被相关部门调查的),投标报名将不被受理,视为该企业不符合投标资格条件。若报名后被举报或查实的,开标、评标时以废标论处;若中标后被发现的,则取消其中标资格并没收投标履约诚信保证金。
4、将对前来投标报名的物业服务企业进行考察,从中选取五家对所服务的小区人员配备合理、服务规范、小区内外整洁美观的优质物业管理企业参与竞标。
三、招标文件的获取
凡有意参加投标并符合资格要求者,请派员于北京时间(下同)2011年5月25日至2011年5月30日(上午9:00—11:30,下午14:30—17:00),携:单位介绍信、企业法人营业执照、资质证书、税务登记证、企业代码证、拟任项目经理的从业资格证及盐城市物业服务项目经理证、法定代表人授权委托书、受委托人身份证、企业类似服务服务合同协议书(以上均须交验原件,提供加 盖单位公章的复印件,装订成册)在建湖县物业管理办公室资格预审,后由盐城市润宇信息咨询服务有限公司通知符合条件的企业报名并购买招标文件。
四、现场踏勘及标前会
招标人不组织召开标前会,现场踏勘由投标人自行前往,交通工具自备,费用自理。
五、开标
本次招标定于2011年6月20日4:00时在建湖县住建局五楼会议室公开开标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在建湖县房产信息网站上发布。
七、联系方式
招标人:江苏业达置业有限公司
联系人:徐海波
联系电话:86228888
联系地址:建湖县“业达花苑”建设处
招标代理机构:盐城市润宇信息咨询服务有限公司
地 址:盐城市迎宾南路68号
联 系 人:刘定标
联 系 电 话: 0515-68886226 15305109599

监督机构:建湖县住建局物业管理办公室



江苏业达置业有限公司

二〇一一年五月二十四日



 
 
 
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